項(xiàng)目概況
增城僑夢苑創(chuàng)業(yè)夢工廠辦公場所租賃項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在廣州市增城區(qū)荔城街觀翠路21號東匯城豪華公寓D4-702獲取協(xié)商文件，并于2020年12月31日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號：GDYNJLZFCGDY2020-05
項(xiàng)目名稱：增城僑夢苑創(chuàng)業(yè)夢工廠辦公場所租賃項(xiàng)目
采購方式：單一來源采購
預(yù)算金額（元）：11361984.48
最高限價(jià)（元）：11361984.48
采購需求：
1.標(biāo)的名稱：增城僑夢苑創(chuàng)業(yè)夢工廠辦公場所租賃項(xiàng)目
2.標(biāo)的數(shù)量：1項(xiàng)
3.簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求：
（1）標(biāo)的內(nèi)容概況：確定一家供應(yīng)商，為采購人提供辦公用房租賃采購及相關(guān)服務(wù)工作，詳細(xì)服務(wù)要求請參閱協(xié)商文件中的《采購需求》。
（2）采購項(xiàng)目品目：C1202（房屋租賃服務(wù)）。
（3）簡要技術(shù)要求：①選址：增城開發(fā)區(qū)核心區(qū)新耀南路1號西邊樓房（物業(yè)產(chǎn)權(quán)屬廣州福耀玻璃有限公司所有），1棟四層樓框架用房；②面積：僑夢苑創(chuàng)業(yè)夢工廠辦公場所租賃面積為13662.8平方米；③租賃期：自簽訂合同之日起3年；④物業(yè)租金標(biāo)準(zhǔn)：租金單價(jià)不超過23.1元/㎡/月；⑤標(biāo)的物性質(zhì)：辦公用途。詳細(xì)服務(wù)要求請參閱協(xié)商文件中的《采購需求》。
4.其他：合同履行期限：自簽訂合同之日起3年。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目不屬于專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目，需落實(shí)政府采購政策為：促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展政策、支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展政策、支持殘疾人福利性單位發(fā)展政策、采購節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品、支持脫貧攻堅(jiān)相關(guān)政策等。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
（1）具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：
①提供在中華人民共和國境內(nèi)注冊的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書，或執(zhí)業(yè)許可證）、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證復(fù)印件；如投標(biāo)人為自然人的需提供自然人身份證明；
②提供2019年的年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告復(fù)印件，或本年度任意一個(gè)月的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告復(fù)印件，或銀行出具的資信證明材料復(fù)印件；
③提供本年度任意一個(gè)月的依法繳納稅收的證明（納稅憑證）復(fù)印件，如依法免稅的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法免稅；
④提供本年度任意一個(gè)月的依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明（繳費(fèi)憑證）復(fù)印件，如依法不需要繳納社會(huì)保障資金的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明其依法不需要繳納社會(huì)保障資金；
⑤提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的書面聲明；
⑥提供參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；
⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（2）為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的其他采購活動(dòng)。
（3）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。
（4）供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)以下任何記錄名單之一：①失信被執(zhí)行人；②重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；③政府采購嚴(yán)重違法失信行為。同時(shí)，不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間。
三、獲取協(xié)商文件
時(shí)間：2020年12月24日至2020年12月30日,每天上午9:00至12:00，下午14:30至?17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：廣州市增城區(qū)荔城街觀翠路21號東匯城豪華公寓D4-702
方式：（1）線下獲取方式：供應(yīng)商攜帶報(bào)名資料至廣州市增城區(qū)荔城街觀翠路21號東匯城豪華公寓D4-702，代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)報(bào)名資料、繳納標(biāo)書款后，即可成功獲取紙質(zhì)招標(biāo)文件及電子招標(biāo)文件。（2）線上獲取方式：供應(yīng)商將報(bào)名資料掃描發(fā)送至zcyueneng@163.com，代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)報(bào)名資料、繳納標(biāo)書款后，即可成功獲取電子招標(biāo)文件。如需紙質(zhì)招標(biāo)文件，供應(yīng)商可至廣州市增城區(qū)荔城街觀翠路21號東匯城豪華公寓D4-702領(lǐng)取或可采用郵寄（到付）的方式，廣東粵能工程管理有限公司對郵寄過程中的遺失概不負(fù)責(zé)。（3）報(bào)名資料詳見下述“六、其他補(bǔ)充事宜”。
售價(jià)（元）：300元，一經(jīng)領(lǐng)取不予退還。
四、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
2020年12月31日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。
地點(diǎn)：廣州市增城區(qū)荔城街觀翠路21號東匯城豪華公寓D4-702會(huì)議室
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。自2020年12月24日至2020年12月30日止。
六、其他補(bǔ)充事宜
1.根據(jù)采購方式,現(xiàn)邀請廣州福耀玻璃有限公司（以下簡稱供應(yīng)商）進(jìn)行協(xié)商。
2.供應(yīng)商須由法定代表人（憑加蓋公章的法定代表人證明書和法定代表人身份證原件）或自然人（供應(yīng)商為自然人時(shí)，提交自然人身份證原件）或其委托代理人（憑授權(quán)委托證明書和委托代理人身份證原件）現(xiàn)場參加協(xié)商。
3.如供應(yīng)商未在協(xié)商小組規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)協(xié)商地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商小組有權(quán)視為供應(yīng)商退出協(xié)商。請供應(yīng)商在提交響應(yīng)文件截止后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)協(xié)商地點(diǎn)等候參加協(xié)商。
4.獲取協(xié)商文件方式：供應(yīng)商攜帶以下資料的復(fù)印件（加蓋公章）前往采購代理機(jī)構(gòu)采用現(xiàn)場報(bào)名方式獲取協(xié)商文件。
（1）提供在中華人民共和國境內(nèi)注冊的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書，或執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件（①如非“多證合一”證照，同時(shí)提供組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件和稅務(wù)登記證復(fù)印件；②若分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，必須提供由總公司（總所）授權(quán)【依據(jù)分支機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）掃描件及總公司（總所）出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書】）；如供應(yīng)商為自然人的需提供自然人身份證明。
（2）法定代表人證明書及法定代表人授權(quán)委托書復(fù)印件（若投標(biāo)授權(quán)代表為法定代表人，則只需提供法定代表人證明書復(fù)印件），法定代表人身份證復(fù)印件及授權(quán)代表身份證復(fù)印件；（若投標(biāo)授權(quán)代表為法定代表人，則只需提供法定代表人身份證復(fù)印件）。
（3）《協(xié)商文件獲取登記表》復(fù)印件（格式詳見本協(xié)商文件第六章）。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：廣州增城開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司
地址：廣州市增城區(qū)永寧街香山大道2號（增城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心區(qū)內(nèi)）
聯(lián)系方式：020-82706703
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：廣東粵能工程管理有限公司
地址：廣州市增城區(qū)荔城街觀翠路21號東匯城豪華公寓D4-702
聯(lián)系方式：020-82653148
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：毛小姐；單先生
電話：020-82653148；020-82706703；
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發(fā)布人：廣東粵能工程管理有限公司
發(fā)布時(shí)間：2020年12月23日